VENDRE UN BUREAU A VENDRE A LYON 9: AGENCE IMMOBILIERE OU PAR VOUS-MEME ?

Chaque propriétaire, lorsqu’il vend un bureau à vendre à Lyon 9, se pose la question de savoir s’il doit essayer de le vendre par ses propres moyens ou le confier à des professionnels. Quelle option choisiriez-vous, et pourquoi ? Ensemble, nous allons passer en revue les avantages et les inconvénients qui pourraient faciliter votre décision.

De nombreuses personnes choisissent de vendre par leurs propres moyens. Oui, à première vue, cette méthode semble beaucoup plus avantageuse que la vente par l’intermédiaire d’un agent immobilier, mais l’est-elle vraiment ?

Avantage de la vente un bureau à vendre à Lyon 9sans agent immobilier

• Le plus grand avantage de la vente indépendante, comme l’envisagent initialement la grande majorité des vendeurs, réside probablement dans les finances. Vous ne devez pas payer de commission à un agent immobilier.
• Ce qui est bien, c’est que vous n’êtes lié à rien. Vous n’avez pas de contrat signé avec un agent immobilier ou une agence immobilière et les sanctions associées en cas de rupture.
• Le marché de l’immobilier regorge d’excellentes sociétés ayant une approche professionnelle, mais il arrive parfois que l’on ait de mauvaises expériences avec un agent immobilier particulier. En vendant par vous-même, vous pouvez éviter ces expériences négatives potentielles.
• Si vous décidez de vous lancer dans l’aventure de la vente par correspondance, pourquoi pas ? Cette méthode peut être un avantage pour certains et un inconvénient pour d’autres, mais il est clair que vous avez le contrôle. Si vous avez étudié correctement le processus de vente d’un bureau à vendre à Lyon 9, vous ne devriez pas avoir de complications. Mais la main sur le cœur, allez-vous mettre votre main dans le feu pour vos actions ?

Inconvénients d’une vente sans “agent immobilier”.

• Dans la grande majorité des cas, les vendeurs ne disposent pas des relations ou de l’expérience marketing nécessaires pour atteindre le même nombre d’acheteurs qu’un agent immobilier. Cela implique la pertinence des pistes, qui peut souvent être faible, car vous n’avez aucun moyen de connaître leur éthique de paiement.
• Comme nous l’avons mentionné plus haut, pour certaines personnes, le fait de pouvoir tout organiser soi-même est un avantage, mais pour nous, c’est plutôt un inconvénient. Le vendeur organise la vente du bureau à vendre à Lyon 9 pendant ou après les heures de travail et la grande quantité de paperasse peut être vraiment stressante. En revanche, pour un agent immobilier, il s’agit de son pain quotidien et d’une partie de son travail. Il est donc sûr de prendre toutes les dispositions nécessaires et de disposer du temps nécessaire pour le faire.
• Pensez-vous que l’argent économisé sur les commissions restera dans le budget de votre famille ? Avec une vente sans faille, oui, mais si quelque chose ne se passe pas exactement comme prévu, vous paierez plus que vous ne le pensez. Vous devez payer le service juridique associé aux formalités administratives liées à la vente de la propriété. Si vous ajoutez le coût du temps que vous consacrez à votre travail, les frais de publicité éventuels et, en plus, une partie de la “douleur” liée au stress, à la gestion des problèmes et à la correction des erreurs, vous pourriez être surpris de ce que cela pourrait vous coûter.
• Il est bon d’admettre que votre expérience de la vente n’est pas aussi étendue que vous le souhaitez. Il se peut que cela joue en votre défaveur, ne serait-ce que parce qu’il sera difficile de laisser de côté vos émotions et de penser de manière professionnelle.
• Enfin, il est également important de se rappeler que vous devrez engager quelqu’un pour évaluer le bureau à vendre à Lyon 9. Avec votre œil de profane, vous ne fixerez presque certainement pas un prix qui vous est favorable et qui n’est ni sous-évalué ni surévalué. Le prix de ce service d’évaluation de la propriété est également élevé. Enfin, à moins que vous n’ayez un ami qui soit indulgent.

En résumé, ce sont les points les plus importants auxquels vous devez penser si vous décidez de vendre un bureau à vendre à Lyon 9. 

Que vous proposiez ou demandiez des renseignements sur un bureau à vendre à Lyon 9, faites-vous une idée du service que nous pouvons vous offrir et vous soulager des tracas liés au changement de propriété.